Обновление многоквартирных домов
Более 300 многоквартирных домов капитально отремонтируют на Сахалине и Курилах в этом году – почти в два раза больше, чем в прошлом. Такую задачу п поставил губернатор Валерий Лимаренко.
– С наступлением тепла на островах стартовал сезон капитального ремонта многоквартирных домов, включая обновление фасадов. В этом году я дал задачу профильному министерству удвоить объем капитальных работ. Поэтому в планах на строительный сезон – привести в порядок целых 340 многоквартирных домов по всему островному региону. При этом важно, чтобы мнение жителей было услышано, и все изменения, касающиеся дома и его благоустройства, происходили с их участием, – подчеркнул губернатор Валерий Лимаренко.
К работам на объектах приступили практически во всех районах островного региона. В ближайшее время к ремонту присоединятся Поронайский и Макаровский городские округа, а также муниципальные образования Курильских островов. Сейчас в этих районах заканчиваются подготовительные работы, завершается доставка необходимых материалов.
В планах – замена инженерных коммуникаций, ремонт фасадов, крыш, фундаментов, подвалов и лифтов. На эти цели из бюджетов разных уровней направят почти 5 миллиардов рублей.
Всего в Южно-Сахалинске приведут в порядок более 120 домов. Также в лидерах по объему работ – Холмский, Охинский и Корсаковский районы. Там новый облик получат 34, 26 и 24 жилых здания соответственно.
- В Холмском городском округе в ближайший двухлетний период проведём капитальный ремонт в более 30 многоквартирных домах, - рассказал мэр Холмского городского округа Дмитрий Любчинов.
За этой время приведут в порядок 12 кровель, 27 фасадов, 24 внутридомовых систем и другое. В 2023 году в муниципальном образовании Фондом отремонтировали 29 фасадов и девять крыш.
Отметим, что перед стартом капремонта проводят встречи с жителями домов. Специалисты регионального оператора вместе с представителями подрядчика проводят встречи с жителями для организации взаимодействия сторон. Подобный подход позволяет решить сразу несколько моментов - ответить на возникшие вопросы у жителей, продемонстрировать им проект капремонта, познакомить с подрядчиком, который в их доме будет проводить работы.
Кроме того, обозначается в каком месте будет организован строительный городок и каким образом будет осуществляться вывоз строительных отходов.
- В прошлом году у нас в доме проводился капитальный ремонт дома. Делали фасад, кровлю, меняли трубы, - рассказала жительница дома №4-в по улице 60 лет Октября Светлана Рязанцева. – Так вот, перед началом работ бригадир неоднократно встречался с жильцами, все обговаривали, всегда на шел на встречу. Прозрачность и своевременное информирование жителей о планируемых работах помогает лучше подготовиться и минимизировать возможные неудобства.
Жителей региона также объясняют о последствиях недопуска специалистов к внутренним инженерным коммуникациям, расположенным в квартирах. Некоторые жильцы ошибочно полагают, что все трубы в их помещениях – это их личная собственность. Иногда такие споры затягивают сроки сдачи работ и доходят до судебных разбирательств, итог которых всегда один – жильцов обязуют пустить работников.
Как сообщил руководитель Фонда капремонта Игорь Бондарев, в настоящее время в стадии заключения находятся контракты ещё по 6 объектам или 13 конструктивам. До 1 июня будут заключены все договоры на проведение ремонтных работ на объем 2024 года.
Также региональный оператор отметил, что если не ремонтировать крышу, фасад, инженерные системы, не заменить лифт, то со временем в любом многоквартирном доме жить станет некомфортно и небезопасно. Поэтому важно вовремя вносить плату за капитальный ремонт. Каждый взнос - это вложение в будущее наших домов и комфортное проживание для нас и наших близких.
Для качественного проведения работ по обновлению многоквартирных домов на Сахалине создан реестр квалифицированных подрядчиков на капремонт, которые могут участвовать в аукционах для проведения капремонта многоквартирных домов.